Klasyfikacja kredytów bankowych według rodzaju jego zabezpieczenia.
Banki oferują różne rodzaje kredytów. Jednym z najważniejszych kryteriów podziału jest rodzaj zabezpieczenia kredytu. Można tutaj wymienić między innymi kredyty hipoteczne oraz kredyty lombardowe, gdyż są one najbardziej popularne pod względem zastosowanego zabezpieczenia. Kredyt hipoteczny jest kredytem udzielanym na cele inwestycyjne pod zastaw nieruchomości. Z reguły są to nieruchomości, na które kredytu udzielono. A więc w razie, gdyby klient nie był w stanie spłacać kredytu wraz z odsetkami i innymi opłatami, bank będzie mógł jako pierwszy rościć sobie prawo do nieruchomości. Zabierając nieruchomość kredytobiorcy, potraktuje to, jako spłatę kredytu. Aby ustanowić hipotekę, kredytobiorca musi dokonać wpisu do księgi wieczystej nieruchomości znajdującej się w sądzie rejonowym. Fakt dokonania wpisu musi zostać potwierdzony bankowi, na przykład poprzez przedłożenie odpisu z księgi wieczystej. Jeśli natomiast chodzi o kredyt lombardowy, to jest on w przeciwieństwie do kredytu hipotecznego udzielany pod zastaw ruchomości, a konkretnie pod zastaw papierów czy też przedmiotów wartościowych. Bank podczas gdy klient nie wywiązuje się z umowy, ma prawo do przejęcia i sprzedaży zastawionych rzeczy ruchomych. Oba kredyty są najczęściej udzielanymi przez banki. Są one po części korzystne dla klientów, ponieważ nie wymagają poręczycieli, a jedynie zastawu rzeczy ruchomych czy też nieruchomości.
04.07.2010. 09:16